Prédictions hypothécaires pour une semaine de 21 ans au 27 avril 2025

Les présidents du tarif du président Trump ont causé vertiges Sur le marché hypothécaire, avec un taux moyen sur Hypothèques fixes de 30 ans Sningshot entre 6,5% et 7% ces dernières semaines.

Les experts du logement disent que les taux hypothécaires peuvent maintenir cette portée pendant un certain temps, mais trop de stockage de remplacement pour prédire leur direction à long terme.

L’économie pourrait bouger Selon la récessionOu il ne pouvait être cousu. L’inflation pourrait revenir ou ce n’est pas le cas. Les tarifs de nettoyage pourraient être imposés sur un large éventail de partenaires commerciaux ou retarder indéfiniment.

“Le fait que (le président Trump) était très impulsif avec ses déclarations et ses actions, en particulier en créant cette grande guerre commerciale avec la Chine, les taux hypothécaires sont quelque peu en direction du mélange”, a-t-il déclaré Melissa CohnFacilité de prêt hypothécaire régionale Villiam Raveis. Étant donné que les tarifs continuent d’être négociés, il n’y a aucun moyen de connaître le résultat exact sur les marchés financiers.

La situation crée un dilemme pour Réserve fédéralequi a interrompu la réduction des taux d’intérêt jusqu’à ce qu’il y ait des signes visibles de ralentissement économique. Ces derniers jours, Trump a augmenté la pression sur la chaise Fed Jerome Powell pour aider les taux d’intérêt plus bas pour aider à augmenter l’économie. Avec les investisseurs et les prêteurs pour plus de nouvelles sur Trump Trump Agenda, Plus de turbulents de panique est probablement dans les prochains mois.

“L’incertitude sur les tarifs et la volatilité sur la bourse pourrait entraîner un ralentissement de l’économie, voire de la récession, ce qui devrait aider à réduire l’inflation et à apporter le canal” Gregory HeimL’économiste en chef de Brown Harris Stevens. “Mais il y a un risque de se terminer par une inflation plus élevée en raison des tarifs, ce qui ne serait pas bon pour les taux.”

L’accélération des taux d’emprunt n’est qu’un triple client sans stress sur le marché du logement Prix ​​de l’hôte et Inventaire bas. Voici ce que vous vous attendez à ce que le Spring House achète en vitesse.

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Qu’est-ce qui pourrait entraîner une augmentation ou une baisse des taux hypothécaires?

Le Direction des taux hypothécaires Cela dépend enfin de l’impact économique des politiques émises par l’administration et du rythme prévu de réduire les taux d’intérêt nourris. Les forces et politiques macroéconomiques conflexibles pourraient augmenter ou baisser les taux hypothécaires.

Insécurité du marché sur les tarifs

Le retour aux tarifs a provoqué un gâchis sur le marché obligataire. Les taux hypothécaires sont associés à des rendements de 10 ans pour les registres en espèces, qui sont des balançoires dramatiques actives en réponse aux titres d’actualités, aux données économiques et même aux médias présidentiels.

Pour les rendements obligataires (et taux hypothécaires) Pour tomber, ou du moins se stabiliser, il doit y avoir une plus grande clarté sur les relations géopolitiques, une chaîne d’approvisionnement mondiale et une dette gouvernementale. Une tendance des carrés à faire flop sur les politiques commerciales signifie qu’un certain temps peut être une incertitude.

“Les grands tarifs ne feraient pas que l’inflation. Greg Sherdevient direct et LED NFM.

Réduire les taux des taux de rétroaction (ou manque)

Après l’inflation, les signes de ralentissement de la fin de 2024, nourris Réduction des taux d’intérêt trois fois Mais elle a décrit la réduction du taux cette année. La banque centrale devrait se poursuivre au taux d’emprunt de la même manière lors de sa réunion de plein air fédérale sur le marché 7. Mai.

Une augmentation du chômage et du ralentissement de la croissance économique pourraient être contraints de se nourrir à des taux d’intérêt plus bas à la fin du printemps ou au début de l’été. Cependant, si l’inflation augmente en raison de l’atout de la purification des tarifs, la Fed peut devoir retarder le taux de réduction.

Tandis que la banque centrale ne définit pas taux hypothécaires Directement, sa politique faisant le déplacement indirectement des taux d’emprunt des consommateurs, tels que des hypothèques, à long terme. Les taux hypothécaires sont très sensibles à la politique budgétaire et à la croissance économique.

Risques de récession

Si l’économie Kristi à la récessionPlus les experts prédisent que les taux hypothécaires pourraient baisser. Même la peur de tomber pour étouffer le taux hypothécaire, car les investisseurs ont tendance à acheter des investissements plus sûrs tels que les obligations du Trésor américain, ce qui entraîne des rendements à long terme.

Mais le déclin de la confiance des investisseurs dans l’économie américaine pourrait être désordonner ce modèle. “Les gens commencent à examiner à quel point les registres en espèces américains sont sûrs (et ils sont une étalon-or pour la sécurité)”, a déclaré Heim.

La principale préoccupation est que les partenaires du commerce extérieur qui ont d’énormes quantités de coffre-fort américain vendent cette dette, ce qui a fait sauter les rendements. Dans ce cas, a déclaré Cohn, même une réduction de la note de la banque centrale pourrait apporter des rendements ou des taux hypothécaires.

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Un conseil professionnel pour acheter

Depuis les années 1970, le taux moyen pour Hypothèques fixes de 30 ans est d’environ 7%. Acteurs potentiels En attente des taux hypothécaires chute Il peut devoir être adapté à l’environnement des taux “plus grand pour les taux plus longs, avec des prêts hypothécaires qui fluctuent entre 5% et 7% à plus long terme.

Les tarifs d’aujourd’hui peuvent sembler élevés par rapport à 2% du prix Era pandémique. Mais les experts disent que moins de 3% sur une hypothèque sont peu probables sans baisse économique sérieuse. Et si des hypothèques moins chères sont un sous-produit de la récession, les ménages confrontés à des pertes d’emplois et aux budgets des entreprises ont un excellent achat d’achat.

Bien que les forces du marché soient hors de votre contrôle, il existe des moyens de faire Maison de commerce Quelque chose de plus abordable en ce moment. Voici ce que les experts recommandent si vous êtes sur le marché pour la maison 2025. Années:

💰 Créez votre pointage de crédit. Votre pointage de crédit vous aidera à déterminer si vous êtes admissible à une hypothèque et dans quel taux d’intérêt. UN cote de crédit de 740 ou plus vous aideront à vous qualifier pour un prix inférieur.

💰 Économisez pour un paiement plus important. Plus grand paiement Il vous permet de supprimer une hypothèque mineure et d’obtenir un taux d’intérêt plus bas que votre prêteur. Si vous pouvez vous le permettre, le paiement d’au moins 20% éliminera également l’assurance hypothécaire privée.

💰 Achetez des prêteurs hypothécaires. La comparaison du prêt d’offres de plusieurs prêteurs de crédit hypothécaire peut vous aider négocier un meilleur taux. Les experts recommandent d’avoir au moins deux à trois estimations des prêts de prêts différents.

💰 Envisagez des points hypothécaires. Vous pouvez obtenir un taux hypothécaire inférieur en achetant points hypothécairesAvec n’importe quel moment qui coûte 1% du montant total du prêt. Un point hypothécaire est égal à la réduction de votre hypothèque d’un montant de 0,25%.

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