Conservations hypothécaires pour le 18. mars 2025. Années: marchés en attente de décision Fed

Après la bande de baisse de sept semaines, taux hypothécaires cours inversé, avec un taux moyen sur un prêt de 30 ans avec un mouvement de domicile fixe environ 6,7%.

Cette semaine, les investisseurs sont détenus pour Immobilier de la Réserve fédéraleTout en appliquant une récession potentielle et des politiques de négociation dangereuses ont maintenu une pression sur les marchés financiers. Les taux hypothécaires, liés au marché obligataire, en raison des tarifs exclusifs du président Trump, se déplaçant en bourse, balançoires et incertitude géopolitique.

Mercredi, la banque centrale devrait maintenir les taux d’intérêt dans sa réunion fédérale sur le marché – bien que l’inflation collante, l’augmentation du chômage et le ralentissement de la croissance économique pourraient être effectués pour infliger des taux à la fin du printemps. La diminution des fonds fédéraux mesurés sera indirectement inférieure à celle des autres taux de prêt de consommation, tels que les hypothèques, sur une forte date limite.

Projet hypothécaire Fannie Mae Séjour pour des séjours au-dessus de 6,5% Pour une meilleure partie de l’année. Cependant, les prêteurs sont leurs taux de base de facteurs, et aucune prévision n’est fixée dans le pierre. Compte tenu de la nature incertaine de l’économie, tout signe de risque ou de trouble pourrait changer la voie des taux hypothécaires.

Par exemple, si la baisse économique est probablement, les taux hypothécaires pourraient commencer à diminuer, mais ils devraient approcher 5,5% pour amener les clients sur le marché à l’échelle Alex ThomasAnalystes de recherche principaux sur les mêmes recherches de recherche et consultation.

Bien que les taux moins chers des prêts immobiliers soient positifs pour l’accessibilité de l’accessibilité au logement, l’économie embarrassante pourrait garder le marché du logement gelé. “Si les taux hypothécaires inférieurs sont le résultat de la récession, la demande de logement peut rester réduite au silence”, a déclaré Thomas.

Que se passe-t-il sur le marché hypothécaire cette semaine?

La question clé est de savoir comment l’épargne économique des économies et la politique commerciale sont les mesures affecter la Fed Adaptation des taux d’intérêt dans les mois à venir. Lors de la réunion du FOMC, 18-19., Les banquiers centraux publieront le résumé mis à jour des projections économiques qui représentent principalement les perspectives des décideurs politiques au taux d’intérêt en 2025.

La Fed est la tâche de maintenir l’emploi maximal et contient de l’inflation. L’économie contestée annonce généralement des taux d’intérêt pour encourager la croissance, mais une baisse trop rapide du taux pourrait augmenter les prix du carburant lorsque l’inflation est encore collante.

Bien que les dernières données ne montrent pas une augmentation du chômage ou de l’inflation, il n’a pas eu assez de temps pour mélanger en temps réel. Par exemple, la vague de licenciements fédéraux et de réductions d’emplois ne semble pas comme une tendance durable dans les données de travail officielles. “Il faudra plus d’un mois de données sur l’emploi négatives que la Fed changera sa position politique”, a-t-il déclaré Julia PollakÉconomiste principal de Ziprecruiter.

En effet, les chiffres et les statistiques que les économistes et la nourri se sont appuyés, tandis que les investisseurs font des mouvements en fonction de l’anticipation et de la spéculation. “Cela peut prendre un certain temps avant de voir que les données sont compensées pour se sentir, mais il semble que les entreprises et les consommateurs ont actuellement un étalonnage difficile de leurs plans futurs”, a déclaré Thomas.

Bien que l’impact économique de la politique de gestion soit plus clair, les taux hypothécaires continueront de fluctuer. Les tarifs sont largement considérés comme inflationnistes, mais ne peuvent être montrés par transition et se traduisez que par une augmentation ponctuelle des prix des biens et services.

Que cherche cette année pour le marché du logement?

En plus de la volatilité quotidienne normale, les taux hypothécaires devraient rester au-dessus de 6% pendant un certain temps. Il peut sembler élevé par rapport à 2% du prix Era pandémique. Mais les experts disent que moins de 3% pour 30 ans de prêts hypothécaires fixes, il est peu probable que la grave baisse économique. Depuis les années 1970, le taux moyen pour Hypothèques fixes de 30 ans est d’environ 7%.

Homebuys potentiels qui ont été En attente des taux hypothécaires chute Au cours des dernières années, il peut devoir être adapté à la “nouvelle normale” sur le marché hypothécaire, et les taux fluctuent entre 5% et 7% à plus long terme.

D’aujourd’hui Manque de respect pour le marché du logement Ce n’est pas seulement le résultat d’un taux hypothécaire élevé. UN Pénuries de logements de longue datePercevoir les prix des maisons et la perte de pouvoir d’achat en raison des clients verrouillés par l’inflation au cours des dernières années.

Conseils professionnels pour les acheteurs de maisons

Avec Spring House Assemblation Saison Accès rapide, les acteurs potentiels sont laissés à entrer sur le marché ou à continuer d’attendre. Ce n’est jamais une bonne idée Maison de commerce sans établir un budget clair.

Voici ce que les experts recommandent avant d’acheter une maison:

💰 Créez votre pointage de crédit. Votre pointage de crédit vous aidera à déterminer si vous êtes admissible à une hypothèque et dans quel taux d’intérêt. UN cote de crédit de 740 ou plus vous aideront à vous qualifier pour un prix inférieur.

💰 Économisez pour un paiement plus important. Plus grand paiement Il vous permet de supprimer une hypothèque mineure et d’obtenir un taux d’intérêt plus bas que votre prêteur. Si vous pouvez vous le permettre, le paiement d’au moins 20% éliminera également l’assurance hypothécaire privée.

💰 Achetez des prêteurs hypothécaires. La comparaison du prêt d’offres de plusieurs prêteurs de crédit hypothécaire peut vous aider négocier un meilleur taux. Les experts recommandent d’avoir au moins deux à trois estimations des prêts de prêts différents.

💰 Envisagez des points hypothécaires. Vous pouvez obtenir un taux hypothécaire inférieur en achetant points hypothécairesAvec n’importe quel moment qui coûte 1% du montant total du prêt. Un point hypothécaire est égal à la réduction de votre hypothèque d’un montant de 0,25%.

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